+25

Paletlaan 63 1339 GA Almere € 450.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1997
  • 299 m² perceeloppervlakte
  • 141 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

WONEN MET EEN UNIEK VRIJ UITZICHT IN HET ALMEERSE !

Paletlaan 63 1339 GA Almere-Buiten

Let op: Bieden vanaf prijs: € 450.000,-- k.k.

Op één van de mooiste locaties van Almere-Buiten ligt deze grote twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage en een royale tuin op een hoekkavel van maar liefst 299m².
De woning ligt tegenover het Meridiaanpark en heeft door zijn bijzondere indeling veel mogelijkheden voor een praktijk aan huis en/of het creëren van thuiswerkplekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Het is een omgeving waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen en genieten van de frisse lucht en het mooie uitzicht.
Op warme zomerdagen geniet je van een gezellige BBQ of een goed boek op het balkonterras op het zuidwesten, terwijl je het gefluit van de vogels op de achtergrond hoort. Alle openbare voorzieningen zijn binnen handbereik aanwezig, zoals supermarkten, bakkerij, slagers, lunchrooms, restaurants.
Maar ook dierenartsen, scholen, openbaar vervoer (bussen en treinstation met directe aansluiting, slechts in 35 minuten in Amsterdam) en ontsluitingswegen naar het stadscentrum en de snelweg (A6/A27).

Indeling:
Begane grond:
Parkeren op eigen terrein voor de grote aangebouwde stenengarage (ca.20m²).
Entree/hal met meterkast (incl. aansluiting glasvezelnetwerk), een grote wasruimte met afstortbak, een slaap(werk)kamer en toegang tot de doorzon leefkeuken met diverse inbouwapparatuur en de mogelijkheid om hier een extra slaap/werkkamer te realiseren.

De grote open tuingerichte keuken heeft een grote raampartij naar de achtertuin en is uitgevoerd met:

- fronten in diverse kleurstelling met een grijs getint werkblad
- 5 pits kookplaat
- RVS afzuigkap
- koel/vriescombinatie
- spoelbak met broeschkop
- oven
- vaatwasmachine
Eerste verdieping:
Overloop met een bergkast, de keurige toiletruimte met vrij hangend closet en toegang tot de royale lichte woonkamer met veel raampartijen, wat garant staat voor veel natuurlijke lichtinval, een vide en toegang middels een schuifpui naar het balkonterras met een vrij uitzicht naar het park.
Tweede verdieping: grote overloop met de Cv-ketelkast (2017), de badkamer en 2 grote slaapkamers.
De badkamer heeft wandbetegeling in lichte kleurstelling tot het plafond en is afgewerkt met:
- ligbad
- 2e toilet
- douchecabine
- vrijhangend wastafelmeubel

Kenmerken:
- Hoekkavel met riante achtertuin en aangebouwde stenen garage
- Plavuizen vloer op de bgg en 1e verdieping
- Perceel: ca. 299m², woonopp.: ca. 141m², inhoud: ca. 539m³, bwjr: 1997, energielabel A
- Relaxed wonen? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.
- Woning is uitermate geschikt voor mantelzorg en/of als kangoeroewoning.
- Bieden vanaf prijs: € 450.000,- k.k.
- Oplevering in overleg.
- Bezoek onze website of bel voor meer informatie: 036-7634346.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00320
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 31 mei 2024
Laatste wijziging
Donderdag 13 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1997
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
299 m²
Woonoppervlakte
141 m²
Woonkameroppervlakte
37,78 m²
Keukenoppervlakte
27,58 m²
Inhoud
539 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
13 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Noord-oost
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A
Energie-index
1

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere B 1317
Perceeloppervlakte
299 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Paletlaan 63, 1339 GA ALMERE (1) Download