Beschrijving
Rustiek wonen met een landelijk gevoel in het Almeerse!
Bert Haanstrahof 13, 1325 XB Filmwijk-Zuid Almere-Stad
Let op !! Deze woning wordt aangeboden met een “bieden vanaf”prijs van € 825.000,- k.k.
Zorgeloos vrijstaand wonen in het rustige “Parc Domenica”. In tegenstelling tot andere villa wijken, waar vrijstaande woningen zijn gebouwd, zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer op loopafstand aanwezig. Het centrum van Almere-Stad (Almere City Mall) is met 10 fiets minuten te bereiken. Met de auto bent u razend snel op de A-6. Ondanks dat u midden in de stad woont zult u de ligging ervaren als een dorp in de stad. De gehele villa wijk is omzoomd met hoge hagen en heeft hierdoor een eigen unieke sfeer. Ontwerp De uitstraling van de villa's in Parc Domenica is on-Nederlands te noemen. De grote dakoverstekken en bij sommige type villa's de torens geven een Italiaanse uitstraling. Kenmerkend zijn ook de grote "lawns" voor de woningen. De voortuinen zijn volgens Amerikaans model aangelegd.
Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je de woning binnen in de speelse hal. Hier tref je de meterkast (incl. aansluiting glasvezelnetwerk), de wasruimte, de keurige toiletruimte (vrijhangend closet), de toegang tot een slaap/werkkamer aan de achterzijde en de study (met bergvliering) met stromend water. Deze ruimte was voorheen in gebruik als garage en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een praktijk/kantoor aan huis, extra slaapkamer, speelkamer voor de kinderen of misschien een fitnessruimte?
De woonkamer is van een zeer ruim formaat. Maar ondanks de grootte is deze toch knus en gezellig ingericht met meerdere zithoeken. In het eetgedeelte met openslaande deuren, zijn rondom grote ramen geplaatst, wat voor een prettige natuurlijke lichtinval zorgt en een fraai uitzicht biedt op zowel de verzorgde achtertuin als de riante oprijlaan (ca. 25m!).
Grenzend aan de woonkamer tref je de half open inbouwkeuken.
Deze is uitgevoerd met:
- lichte fronten en een lichtbruin gemêleerd natuurstenen werkblad
- inductiekookplaat
- 1 ½ spoelbak
- RVS afzuigschouw combimagnetron (XL) - airco
- koel/vriescombinatie
- aluminium schuifpui naar de achtertuin
De royale verzorgde achtertuin heeft een mooie vijverpartij, een lounge zitgedeelte, diverse zonneterrassen, een grote vrijstaande houten berging en een vrijstaande houten relax-prieeltje achter in de tuin. Een knusse plek om je even terug te trekken.
Eerste verdieping: Overloop met de wellnesskamer incl. 2 relax-ligstoelen en de combinatie sauna (IR en stoom). De luxe badkamer is afgewerkt met wandbetegeling tot het plafond in lichte kleurstelling, wastafelmeubel met 2 wasbakken en een grote spiegel, een 2e vrijhangend toilet, een grote douche met regenkop, een designradiator en IR-verwarming aan het plafond.
Tweede verdieping: Overloop met 3e toilet en de toegang tot de riante 'torenkamer' met rondom ramen, airconditioning en een balkon.
Algemeen:
- Woonoppervlak: ca. 157m², perceel: ca. 874m², inhoud: ca.614m³, bouwjaar: 2000;
- Royale oprijlaan van ca. 25m² en parkeren op eigen terrein (ca. 3 auto’s);
- B.g.g. v.v. pvc vloer (visgraat/eiken met v.v. woonkamer). Nette laminaatvloer 1e en 2e ;
- Alle wanden netjes afgewerkt in lichte kleurstelling;
- Energielabel A en 12 zonnepanelen;
- Dichtbij scholen, gezondheidscentrum, treinstation, winkels en strand;
- Woning is uitermate geschikt te maken voor mantelzorg en/of als kangoeroewoning;
- Bieden vanaf: € 825.000,- k.k.;
- Oplevering in overleg, maar kan snel.
- Bezoek onze website of bel voor meer informatie: 036-7634346.
Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.
Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.
English below
Rustic living with a rural feel in Almere!
Bert Haanstrahof 13, 1325 XB Filmwijk-Zuid Almere-Stad
Please note: This property is being offered with a starting bid price of €825,000 (costs payable by buyer).
Carefree detached living in the peaceful Parc Domenica. Unlike other villa neighbourhoods, where detached houses have been built, all amenities such as shops, schools and public transport are within walking distance. The centre of Almere-Stad (Almere City Mall) can be reached in 10 minutes by bike. By car, you can reach the A-6 motorway in no time. Even though you live in the middle of the city, you will experience the location as a village within the city. The entire villa neighbourhood is surrounded by high hedges, giving it its own unique atmosphere. Design The appearance of the villas in Parc Domenica is un-Dutch. The large roof overhangs and, in some types of villas, the towers give them an Italian look. Another characteristic feature are the large lawns in front of the houses. The front gardens are laid out according to the American model.
Layout Ground floor: The covered entrance leads into the playful hall. Here you will find the meter cupboard (including fibre optic network connection), the laundry room, the neat toilet (wall-mounted toilet), access to a bedroom/study at the rear and the study (with storage loft) with running water. This space was previously used as a garage and can be used for various purposes. Think, for example, of a home office, extra bedroom, playroom for the children or perhaps a fitness room?
The living room is very spacious. But despite its size, it is cosy and comfortably furnished with several seating areas. In the dining area with French doors, large windows have been placed all around, providing pleasant natural light and a beautiful view of both the well-kept back garden and the spacious driveway (approx. 25m!).
Adjacent to the living room is the semi-open fitted kitchen. It is equipped with:
- light-coloured fronts and a light brown mottled natural stone worktop
- induction hob
- 1 ½ sink stainless steel extractor hood - combination microwave (XL)
- air conditioning
- fridge/freezer combination
- aluminium sliding doors to the back garden
The spacious, well-maintained back garden has a beautiful pond, a lounge seating area, various sun terraces, a large detached wooden shed and a detached wooden relaxation arbour at the back of the garden. A cosy place to retreat to.
First floor: Landing with wellness room including 2 relaxation chairs and combination sauna (IR and steam). The luxurious bathroom is finished with light-coloured wall tiles up to the ceiling, a washbasin unit with 2 sinks and a large mirror, a second free-hanging toilet, a large shower with rain shower head, a designer radiator and IR heating on the ceiling.
Second floor: Landing with third toilet and access to the spacious “tower room” with windows all around, air conditioning and a balcony.
General:
- Living area: approx. 157m², plot: approx. 874m², volume: approx. 614m³, year of construction: 2000;
- Spacious driveway of approx. 25m² and parking on own property (approx. 3 cars);
- Ground floor with PVC flooring (herringbone/oak with living room). Neat laminate flooring on 1st and 2nd floor; - All walls neatly finished in light colours;
- Energy label A and 12 solar panels;
- Close to schools, health centre, train station, shops and beach;
- Property is ideal for informal care and/or as a granny flat;
- Starting price: €825,000 (costs payable by buyer);
- Delivery in consultation, but can be done quickly;
- Visit our website or call for more information: 036-7634346.
