Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Louis Armstrongweg 13 in Almere 1311 RJ

Louis Armstrongweg 13

1311 RJ Almere
Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Omschrijving

CENTRAAL EN BETAALBAAR WONEN IN ALMERE-STAD MUZIEKWIJK !!

Louis Armstrongweg 13 (1311 RJ) Almere-Stad Muziekwijk

LET OP! Het betreft hier een “bieden vanaf” prijs van € 230.000,- k.k.
Bezichtigingen kunnen alleen worden ingepland op afspraak voor de kijkdagen: vrijdag 19-04-2019 van 16.00 tot 18.00 en zaterdag 20-04-2019 van 10.00 tot 13.00

Wilt u in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
CENTRAAL EN BETAALBAAR WONEN IN ALMERE-STAD MUZIEKWIJK !!

Louis Armstrongweg 13 (1311 RJ) Almere-Stad Muziekwijk

LET OP! Het betreft hier een “bieden vanaf” prijs van € 230.000,- k.k.
Bezichtigingen kunnen alleen worden ingepland op afspraak voor de kijkdagen: vrijdag 19-04-2019 van 16.00 tot 18.00 en zaterdag 20-04-2019 van 10.00 tot 13.00

Wilt u in een bijzondere woning wonen op een heerlijk plekje in de Muziekwijk? Dan is dit uw kans! Een keurig afgewerkte tussenwoning met garage en vele mogelijkheden voor zowel gezinnen, ouderen als mindervaliden! Dit woonblok van 13 geschakelde, niet gespiegelde eengezinswoningen is een uniek en eenmalig gerealiseerd ontwerp daterend uit de Bouw-Rai 1990 en ontworpen door de voormalig rijksbouwmeester Kees Rijnboutt.

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk, dichtbij het grote buurtwinkelcentrum van Muziekwijk met het NS-station. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en alle andere openbare voorzieningen op buurtniveau. Er zijn prima verbindingen naar de Hogering en A6 en een bushalte en treinstation Almere Muziekwijk bevinden zich op loopafstand. Vanuit Muziekwijk bent u verrassend snel in het Stadshart van Almere en Pampushout (10 fietsminuten!) en de recreatieplassen Almeerderstrand en de Noorderplassen. Dichterbij bevinden zich onder meer het Muzenpark en het Beatrixpark.

Indeling:
Begane grond: grote sfeervol ingerichte en beschutte  voortuin met sierbestrating en borders. Entree/tochthal met garderobekast en meterkast (aansluiting glasvezel) en toegang tot de ruime woonkamer met verschil in plafondhoogte ( van ca. 2,45 naar 3mtr) en een grote raampartij, wat garant staat voor veel natuurlijke lichtinval, met schuifpui naar de voortuin. Centraal is een gietijzeren draaibare houtkachel geplaatst. De speelse semi-open inbouwkeuken is v.v. fronten in warme kleurstelling en een donker gemêleerd werkblad, 1 ½ spoelbak, een keramische kookplaat, een RVS afzuigschouw,, een hete luchtoven, een carrousel, de koelkast met vriesvak, een geïntegreerde koffiezetapparaat en de vaatwasmachine.
De 2e hal met open spiltrap naar de eerste verdieping, de nette toiletruimte en een bergkast, biedt enerzijds toegang tot de garage met elektrische opener en anderzijds toegang tot de gesloten serre met schuifpui. Hier bevindt zich tevens de achteruitgang met berging. Aan de achterzijde heeft de woning ook 2 parkeerplaatsen op eigen erf.

1e Verdieping: overloop met vide en twee in grootte variërende  slaapkamers alsmede de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en betegeling tot het plafond. Via een vlizotrap in de kleinste slaapkamer is de, over beide slaapkamers doorlopende bergzolder, te bereiken. Door het plaatsen van een vaste trap bestaat hier de mogelijkheid voor een extra slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
•    De serre en garage zijn ideaal aan te passen tot gelijkvloers wonen, m.n. voor ouderen en/of mindervaliden op een prettige en rustige locatie én op loopafstand van alle denkbare openbare voorzieningen. U bent echt Meteen Verkocht.
•    Alle wanden in het gehele huis zijn netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en alle vloeren zijn keurig afgewerkt met laminaat.
•    Groot winkelcentrum met NS-station en bussen op loopafstand.
•    Kadastrale gegevens: gemeente Almere, sectie Q, nummer 2661, 1 are en 74 centiare.
•    Woonoppervlak: ca. 105m² netto, inhoud: ca. 478m³, perceel: 174m², bouwjaar: 1990.
•    Bieden vanaf € 230.000,- k.k. (via een gesloten biedingssysteem en gunning door de verkoper).
•    Oplevering in overleg (kan eventueel snel!).
•    Bel voor meer informatie: Simon Makelaardij of bezoek onze website.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Daar waar er maten worden opgegeven moeten deze slechts als indicatie worden gezien. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Toelichtingsclausule NEN 2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 
CENTRAL AND AFFORDABLE LIVING IN ALMERE-STAD MUZIEKWIJK!

Louis Armstrongweg 13 (1311 RJ) Almere-Stad Muziekwijk

PAY ATTENTION! This concerns a "bid from" price of € 230,000 k.k.
Viewings can only be scheduled by appointment for the viewing days: Friday 19/04/2019 from 4:00 PM to 6:00 PM and Saturday 20/04/2019 from 10:00 AM to 1:00 PM

Do you want to live in a special home in a wonderful spot in the Muziekwijk? Then this is your chance! A neatly finished townhouse with garage and many options for families, the elderly and the disabled! This residential block of 13 semi-detached, non-mirrored single-family homes is a unique and one-off realized design dating from the Bouw-Rai 1990 and designed by former government architect Kees Rijnboutt.

The property is located in the popular and child-friendly Muziekwijk, close to the large neighborhood shopping center of Muziekwijk with the NS station. The neighborhood is characterized by the abundance of greenery and all other public facilities at neighborhood level. There are excellent connections to the Hogering and A6 motorways and a bus stop and train station Almere Muziekwijk are within walking distance. From Muziekwijk you are surprisingly fast in the Stadshart of Almere and Pampushout (10 minutes by bike!) And the recreational lakes of Almeerderstrand and the Noorderplassen. Closer to home are the Muzenpark and the Beatrixpark.

Layout:
Ground floor: large attractively decorated and sheltered front garden with ornamental pavement and borders. Entrance / tour hall with wardrobe and meter cupboard (fiber optic connection) and access to the spacious living room with difference in ceiling height (from approx. 2.45 to 3 meters) and a large window, which guarantees a lot of natural light, with sliding doors to the front garden. A cast-iron swivel wood-burning stove is placed centrally. The playful semi-open fitted kitchen has warm colored fronts and a dark mixed work surface, 1 ½ sink, a ceramic hob, a stainless steel extractor hood, a hot air oven, a carousel, the fridge with freezer compartment, an integrated coffee maker and a dishwasher.
The 2nd hall with open spiral staircase to the first floor, the neat toilet and a storage cupboard, on the one hand offers access to the garage with electric opener and on the other hand access to the closed conservatory with sliding doors. Here is also the decline with storage. At the rear, the house also has 2 parking spaces on its own property.

1st Floor: landing with vide and two bedrooms varying in size as well as the bathroom with bath, shower, washbasin, second toilet and tiling to the ceiling. Via a loft ladder in the smallest bedroom, the attic, which runs through both bedrooms, can be reached. By placing a fixed staircase there is the possibility for an extra bedroom with dormer window.

Particularities:
• The conservatory and garage can be ideally adapted to live on the ground floor, especially for the elderly and / or disabled, in a pleasant and quiet location and within walking distance of all conceivable public facilities. You are Really Sold Immediately.
• All walls in the entire house are nicely finished in light colors and all floors are nicely finished with laminate.
• Large shopping center with NS station and buses within walking distance.
• Cadastral data: municipality of Almere, section Q, number 2661, 1 are and 74 centiare.
• Living area: approx. 105m² net, content: approx. 478m³, plot: 174m², year of construction: 1990.
• Bidding from € 230,000 per week (via a closed bidding system and award by the seller).
• Delivery in consultation (possibly quickly!).
• For more information, call Simon Makelaardij or visit our website.

Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We cannot guarantee the accuracy and completeness of the information shown. Where sizes are specified, these should only be seen as an indication. We advise you to use your own buying broker.

Explanation clause NEN 2580
The measurement instruction is based on the NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Kan eventueel snel. Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 174 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 478 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Toelichting 2 auto's eigen erf Parkeeroppervlakte 15 m² (568 bij 271) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie Q Perceelnummer 2661 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Louis Armstrongweg 13 in Almere 1311 RJ Louis Armstrongweg 13 in Almere 1311 RJ Louis Armstrongweg 13 in Almere 1311 RJ Louis Armstrongweg 13 in Almere 1311 RJ Louis Armstrongweg 13 in Almere 1311 RJ Louis Armstrongweg 13 in Almere 1311 RJ

360° Foto's

Route van naar Louis Armstrongweg 13, 1311 RJ Almere

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.