Simon Makelaardij

Annie M.G. Schmidtweg 20
1321 JE Almere
Tel: 036-7634346
info@simonmakelaardij.nl
Trommelstraat 84, 1312 WH Almere Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Trommelstraat 84 in Almere 1312 WH

Omschrijving

KANT-EN-KLAAR EN BETAALBAAR WONEN IN MUZIEKWIJK IN ALMERE STAD!

Trommelstraat 84 (1312 WH) Almere-Stad Muziekwijk

LET OP! Het betreft hier een “bieden vanaf” prijs van € 260.000,- k.k.

Bezichtigingen kunnen alleen worden ingepland op afspraak voor de kijkdagen: donderdag 06-12 van 16.00 tot 18.00 en zaterdag 08-12 van 10.00 tot 13.00

Een goed onderhouden en keurig afgewerkte hoek-eengezinswoning, centraal gelegen  in Muziekwijk, op “steenworp” afstand van het NS-station met winkelcentrum Muziekwijk, scholen (VMBO en basis) en het gezondheidscentrum. Binnen enkele minuten zijn de ontsluitingswegen naar A6 en het stadscentrum bereikbaar. Muziekwijk staat bekend om zijn kindvriendelijke, groene en rustige uitstraling, ideaal voor grote en/of kleine gezinnen!

Indeling:
Begane grond: volledig sierbestraatte voor- en zijtuin aan een doodlopende en autoluwe straat. Entree/hal met de meterkast (aansluiting glasvezelnetwerk), keurige toiletruimte, garderobehoek, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de lichte royale tuingerichte woonkamer van ca. 24m² met een royale grote schuifpui, wat garant staat voor veel natuurlijke lichtinval, naar de mooie sfeervol ingerichte zonnige sierbestraatte achtertuin (zuidwesten) met meerdere borders, zonnescherm en een vrijstaande houten berging met achterom.
De open inbouwkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een mooi werkblad (houtenmotief) en fronten in een neutrale kleurstelling. Verder is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 4 pits keramische-kookplaat, een combimagnetron, een royale koelkast en een separate vriezer, een RVS afzuigschouw, een spoelbak, de vaatwasmachine, een designradiator en meer dan voldoende kast/bergruimte

Eerste verdieping: grote overloop met drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan één is v.v. de wasmachine/drogerkast, en de mooi afgewerkte badkamer met grote wandtegels in lichte kleurstelling, een design radiator, een douche, de vrijhangende wastafelmeubel en een “zwevend” 2e toilet.

Tweede verdieping: grote open zolderruimte met veel extra bergruimte (knieschotten) en een grote Velux-kantelraam. De mogelijkheid bestaat om hier 1 of zelfs 2 extra kamers te maken.

Bijzonderheden:
•    Een mooie en woonklaar huis, gelegen op een prettige en rustige locatie, op loopafstand van alle denkbare openbare voorzieningen. U bent echt Meteen Verkocht.
•    Alle wanden in het gehele huis zijn netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en alle vloeren zijn keurig afgewerkt (o.m. vaste vloerbedekking en laminaat).
•    Groot winkelcentrum met NS-station en bussen op loopafstand.
•    Kadastrale gegevens: gemeente Almere, sectie P, nummer 1438, 2 are en 56 centiare.
•    Woonoppervlak: ca. 112m² netto, inhoud: ca. 343m³, perceel: 170m², bouwjaar: 1992.
•    Bieden vanaf € 260.000,- k.k. (via een gesloten biedingssysteem en gunning door de verkoper).
•    Oplevering in overleg.
•    Bel voor meer informatie: Simon Makelaardij of bezoek onze website.


Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Daar waar er maten worden opgegeven moeten deze slechts als indicatie worden gezien. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Toelichtingsclausule NEN 2580                                                                                                                                                        
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 170 m² Inhoud 343 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie Q Perceelnummer 2288 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom