Schijfmospad 30

Omschrijving

Kant-en-klaar én kindvriendelijk wonen in Almere-Stad Kruidenwijk !


LET OP! Het betreft hier een “bieden vanaf” prijs van € 290.000,- k.k.

Bezichtigingen kunnen alleen worden ingepland op afspraak voor de kijkdagen: donderdag 31-10 van 16.00 tot 18.00 en zaterdag 02-11 van 10.00 tot 13.00

Wijk- en wooncomfort gaan samen in deze kindvriendelijke woonwijk aan de westkant van Almere. Bij dit keurige familiehuis zult u de gunstige en speelse wijkopzet met veel groen en met kindvriendelijke speelvoorzieningen, alsmede vrije fietsbanen en de op steenworp afstand gelegen recreatiemogelijkheden, zoals diverse sportparken (tennis en voetbal), als een weldaad ervaren. Andere openbare voorzieningen, winkels, gezondheidscentrum, scholen (basis en VMBO), kinderopvang, openbaar vervoer (bus en NS-station) alsmede uitvalswegen (A6/27 en stadshart) bevinden zich in de directe omgeving van de woning.
Even ten noordwesten van de woning liggen de Noorderplassen en de Lepelaarplassen. Prachtige plekken om even tot rust te komen en de sportievelingen kunnen hier terecht voor diverse activiteiten zoals waterrecreatie, fietsen of een wandeling met de hond en het gezin.

Begane grond: netjes ingerichte voortuin. De entree/hal heeft een garderobehoek met kasten, een keurige toiletruimte (met fonteintje en vrijhangend closet), de meterkast (aansluiting glasvezelnetwerk) en de dichte opgang naar de eerste verdieping. De royale  living is tuingericht en de uitbouw met grote raampartij en openslaande deuren staan garant voor veel natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin. De fraaie werkkeuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse apparatuur zoals een RVS afzuigschouw, een vaatwasmachine, een koel/vriescombinatie, een brede spoelbak, een 4 pits keramische/halogeen kookplaat, een carrousel en een combimagnetron. Verder is de keuken afgewerkt met lichte fronten een bruin gemêleerd natuurstenen werkblad. Door het grote raam boven het aanrecht is ook hier veel daglicht.
De sfeervol ingerichte en verzorgde zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, een heerlijke ligging als u op een zomerse dag na het werken óók nog van de zon wilt genieten en is volledig  v.v. sierbestrating. Daarnaast heeft u de beschikking over een parkeerplaats op eigen terrein naast de  vrijstaande stenen berging.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van verschillend formaat. De luxe badkamer is uitgevoerd met betegeling, in modern design, tot het plafond en is verder voorzien van een vrijhangend meubel met 2 kranen, een designradiator, een vrijhangend 2e toilet, een royale inloopdouche en de duo Whirlpool met jetstreams. Het plafond is netjes afgewerkt met inbouwspots. Via een vaste, open trap bereikt u de 2e verdieping.

2e Verdieping:
U treft hier de overloop met de opstelplaats voor de wasmachine/droger, afstortbak en knieschotten voor extra berging, een bergvliering en de extra slaapkamer.

Bijzonderheden:                                                                                                                                       
* Een prachtige eengezinswoning gelegen op een prettige, rustige locatie op loopafstand van alle voorzieningen en diverse recreatiegebieden. U bent echt Meteen Verkocht.                                            
* Alle wanden en plafonds in het gehele huis zijn mooi afgewerkt in lichte kleurstelling. De begane grond is v.v. mooie eikenhouten vloerdelen. De 1e en 2e verdieping zijn v.v. een keurige laminaatvloer.                                                                                                                                                                                            * 8 zonnepanelen (’19).                                                                                                                              
* Kadastrale gegevens: gemeente Almere, sectie O, nummer 2304 en grootte 1 are en 40 centiare.      
* Woonoppervlak: ca. 124m², inhoud: ca. 435m³, bouwjaar: 1986                                                            
* Bieden vanaf € 290.000,- k.k. (via een gesloten biedingssysteem en gunning door de verkoper)         
* Oplevering in overleg. (medio april)                                                                                                        
* Zoekt u een woning waar u zo in kunt, dan is dit huis zeker een bezichtiging waard!                            
* Bezoek onze website of bel voor meer informatie: Simon Makelaardij 036-7634346.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Daar waar er maten worden opgegeven moeten deze slechts als indicatie worden gezien. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Toelichtingsclausule NEN 2580                                                                                                                                                                                                                           De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Medio april Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 2304 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties